新一輪新盤開售戰掀開序幕，屯門御海灣2期昨率先開價，首批88伙，發展商提供最高22%折扣，折實平均呎價約18419元，入場價567.8萬，貼近市價出擊。項目隨即於明日開放示範單位及收票，最快下周應市。 由新地發展的屯門御海灣2期，昨日公布首張價單；新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，

屯門御海灣2期昨日開價，首批88伙主打1及2房單位，折實樓價全數均低於1千萬，加上將於短期入伙，將受惠於「林鄭Plan」高成數按揭；同時，發展商亦提供360日付款方法及高成數一按，料將網羅上車客、換樓客以及投資者各路客源。 御海灣2期首批折實售價567.8萬至827.16萬，提供3

樓市交投不俗，港鐵持續推地步伐。黃竹坑站6期於昨日截標，共截收6份標書，入標財團以中大型發展商為主，部分亦合組財團入標；據業內人士指出，該項目仍然為黃竹坑站最後一期，但疫情持續下，料發展商將較審慎競投。 港鐵黃竹坑站6期於昨日截標，其發言人稱，該項目共接獲6份標書。是次入標以中大型

多個新盤蓄勢待發，其中已獲批預售的大型新盤黃竹坑站晉環，發展商隨即開展推盤步伐，將於周內上載樓書，緊接在下周開價。 由路勁、平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑站晉環，路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，項目已獲批預售，最快周內上載樓書，下周公布首張價單，並開放示範單位和收票。視乎市

恒地今日為旗下啟德新盤THE HENLEY I舉行誓師大會，而占士邦亦有到場助興！！……咦？睇真啲，原來係恒基物業代理營業（一）部總經理林達民（Lam哥）化身而成，佢仲即席開金口獻唱一曲，聽到連小編都…… 講返恒地呢個THE HENLEY I

豪宅紛錄成交個案，美聯高級區域營業董事何璦麟表示，東半山騰黃閣低層A室，面積1882方呎，獲區內用家垂青，並以3360萬購入，呎價約為17853元。原業主於14年12月以約2600萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約760萬，物業升值約29%。 中原首席分區營業董事余社朝表示，九龍塘

樓市氣氛向好，物業成交量增多，令連辣稅交投亦上升，據稅務局最新資料顯示，上月三大辣稅交投共錄388宗，按月升約21.2%，其中，BSD（買家印花稅）交投涉62宗，按月升約7%，同時為去年11月後，約四個月以來的高位。 據稅務局資料顯示，上月三大辣稅包括額外印花稅（SSD）、買家印花

恒基鴨脷洲大街項目（見圖），目前命名為「逸南The Upper South」，恒基營業（二）部總經理韓家輝稱，項目位處港島南臨海地段，毗鄰深灣遊艇會，故取名逸南，寓意港島南悠逸生活；至於「The Upper South」，「Upper」有升級生活的意思，「South」代表港島南，與中

樓市交投不俗，市場再錄長情業主沽貨獲利個案，中原高級分行經理莊劍嵐表示，鰂魚涌太古城（見圖）齊宮閣高層C室，面積702方呎，3房間隔，向東南，望園景。原業主以1350萬放盤，放盤僅4天零議價售出，呎價19231元。原業主於1982年8月以50萬買入單位，持貨長達39年，現轉手帳面獲利

樓市氣氛向好下，焦點盤接連出擊，其中，屯門御海灣2期，消息指，將於今日開價，並於日內開放示範單位吸客，至於黃竹坑晉環則緊隨其後，市傳已獲批售樓紙，可望短期內出擊，至於啟德THE HENLEY，最快下周上載樓書，並於月內開價。 由新地發展的御海灣2期率先登場，據悉，將於今日開價，而設

新盤接連搶攻，其中，恒基旗下鴨脷洲大街項目，現命名為逸南，提供138伙，最快下月推售。 恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，逸南涉138伙，提供開放式至1房戶型，另設特色戶，提供90伙開放式單位，以及48伙1房戶，高層設有特色單位，而售樓處及樓書等已接近完成。項目預計關鍵日期為22年

南豐作坊是香港南豐紗廠活化項目的創新支柱，將於倫敦設立全新據點（見圖），選址倫敦國王十字科技城的心臟地帶，位於攝政區（Regent Quarter）Cottam House的辦公室，樓高3層，佔地11383方呎，由一幢維多利亞式倉庫活化而成，將在今年6月啟用。英國南豐作坊將為創業家提

買舖自用向來好少人後悔，除非你好似「大班西餅」咁，接「摸貨」接燶，要損手蝕讓離場……市傳「大班麵包西餅」近日劈價逾兩成，以4,750萬元沽出旺角1,400方呎自用舖。該舖由大班於9年前以「摸貨」形式買入，現時轉售，帳面損手330萬元，實際勁蝕逾640萬元。另外，雖然本地需

樓市氣氛向好，屋苑連錄成交個案，太古城單日連沽兩伙，其低層三房戶以1368萬沽出，呎價19487元，至於沙田第一城亦連沽兩伙，其中，低層兩房以每呎1.8萬市價易手。 中原資深分區營業經理王秀芬稱，鰂魚涌太古城單日沽兩伙，其中，齊宮閣低層B室，面積702方呎，3房間隔，享園景，以13

市場氣氛向好，拍賣場亦連錄成交，其中，南豐新邨中層銀主盤，面積391方呎，獲五組客爭購，以667萬拍出，呎價17059元，低市價約10%。 拍賣場連錄成交個案，環亞拍賣昨推37伙物業拍賣，並拍出5伙，當中4伙為銀主盤，環亞董事總經理區蘊聰稱，其中，鰂魚涌南豐新邨3座中層F室，屬銀主

疫市下舊樓收購仍活躍，有財團收購中的深水埗海壇街舊樓，就其中一個地段向土審處申請強拍，估值逾1億，為今年內第5宗強拍申請。 土地審裁處資料顯示，添盟有限公司就海壇街227B至227C號申請強拍，佔地約2321方呎，樓高6層，現址落成於1960年，全幢大廈共有17份業權，申請人現持有

由恒基發展的啟德新盤THE HENLEY，劉榮廣伍振民建築師執行董事陳耀揚表示，項目建築設計共花逾3年完成，外立面以「玫麗寶石」的幾何結構為設計主軸（見圖），流線型外觀以框架式設計，灰調花崗岩配襯玻璃幕牆、銀色金屬等高雅材質，自然質感與平滑飾面互相輝映。嵌入式露台設計有效提高私隱度，