疫情持續升溫，加上新盤搶去購買力，交投明顯放緩，大屋苑在過去周六日均錄零成交；另一方面，個別二手續錄低價承接，其中鰂魚涌太古城、東涌東堤灣畔均錄低市價3%成交。區內代理指，鰂魚涌太古城東山閣低層E室，面積709方呎，3房間隔，以1260萬成交，呎價約17772元，低市價約3%。 利

本周將舉行兩場拍賣會，承拍32項物業，物業類型多元化，包括住宅、車位、商鋪及寫字樓等。 其中黃開基將於周三推拍19項物業，包括灣仔仁誠大廈高層A室，面積694方呎，開價850萬，呎價約12248元；另沙田穗禾苑D座高層7至8室相連單位，面積1023方呎，以980萬交吉開拍，較網上估

肺炎疫情下，樓市交投降溫，據代理行統計土地註冊處資料，上月截至29日，整體物業註冊量暫錄7219宗，料全月錄7700宗，按月跌約6.7%。 中原研究部高級聯席董事黃良昇指，料上月全月整體錄約7700宗登記，按月跌約6.7%，由於樓價累積升幅不少，但近期肺炎疫情再度爆發，政府重新收緊

租務需求殷切，部分長情業主更享高租金回報。港置高級營業經理麥紫軒表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀街12號中層C室，面積約507方呎，2房間隔，以1.6萬獲區內家庭客承租，呎租約31.6元，低市價約10%。麥紫軒續指，業主於2003年購入單位，當時樓市因「沙士」肆虐正處低潮期，購入價僅14

市場消息指，中半山堅尼地大廈中層戶，面積2123方呎，原叫價7000萬，減價500萬以6500萬成交，呎價30617元，成交價及呎價均創屋苑新高。原業主於1981年以395萬購入，持貨39年，帳面獲利6105萬，升值逾15倍。 中原高級分區經理梁志昌表示，西半山華亭閣低層B室，18

（星島日報報道）受疫情打擊，樓市增添不明朗因素，周末整體預約睇樓量下跌約一成，為連跌4周；同時，二手亦頻錄低市價成交。 綜合市場消息指，本周末預約睇樓量按周下跌約10%。美聯住宅部行政總裁布少明表示，疫情打擊二手交投，受屯門區新盤推出，故新界區睇樓量跌幅最急。 二手市場頻錄低市價

（星島日報報道）銅鑼灣1個分間單位逾千萬成交，利嘉閣分行經理林世標表示，區內鳳鳴大廈低層J室，約974方呎，改為5間連獨立廁所套房間隔，以1010萬成交，呎價約10370元。 據了解，單位分間為5個房間，市值月租約5000元。據悉，原業主於1997年3月，以約230萬買入，帳面獲利

（星島日報報道）政府銳意增加一手樓供應，惟近半年卻步入樽頸，運房局昨公布第2季《私人住宅一手市場供應統計》數據，顯示未來3至4年私樓供應量為9.2萬伙，按季下跌3000伙，跌幅約3.1%，數字創逾4年以來新低，重回2016年首季水平。 供應量下挫，主因為已批出但未動工的土地（即熟地

（星島日報報道）祥益執行董事謝澤銘表示，上月截至30日，西鐵沿線屋苑成交量約138宗，預期最終整月成交量約143宗，按月下跌7.7%，平均呎價則為12663元，按月上升1.8%。   而7月個別屋苑呎價錄得升幅，其中荃灣廣場呎價由14920元、上升至16599元，升幅11.3%。新

不乏名人入住的大坑豪宅大寶閣，市場消息指，屋苑高層A室，2465方呎，屬5房間隔，近日以每月13萬獲承租，呎租約53元，據了解，租金與上一份2年前的租約月租相同，業主早於1984年以260萬購入單位，租金回報可觀。 事實上，該屋苑一直吸引不少城中名人入住，而該單位樓下，則為影星張智