旭輝集團公佈2019年全年業績
2020年03月27日13:35

提質增效,卓越升級

核心淨利潤為人民幣69.03億元 按年增長24.7%

核心淨利潤率達12.6% 盈利能力長期維持行業高水準

建議派發末期股息每股24港仙及特別股息每股4港仙

二零一九年總派息每股38港仙同比增加27%

二零二零年全年合同銷售目標為人民幣2,300億元增長約15%

2019年全年業績重點:

盈利穩定 回報持續

核心淨利潤為人民幣69.03億元,按年增長24.7%。經調整毛利率及核心淨利潤率分別為30.0%及12.6%。核心平均股本回報率為24.8%。 建議派發末期股息每股人民幣21.93分(折合約24港仙),並進一步建議派發特別股息每股人民幣3.66 分(折合約4港仙),以標誌本集團成立二十週年,回饋公司股東的長期支持。 上市7年,持續兌現業績增長,累計股息為每股1.44港元。

銷售高質 回款力強

2019年合同銷售金額及合同銷售建築面積分別達人民幣2,006億元及1,203.6萬平方米,按年分別銳增32.0%及25.8%;銷售均價為每平方米人民幣16,700元。集團完成2019年全年合同銷售目標(人民幣1,900億元)約106%。 錄得超過90%的高合同銷售金額現金回款率,保持行業領先水準,體現高質量銷售和執行力。

貨值充裕 增長可期

擁有總土儲約6,540萬平方米,總貨值逾9,800億。其中,一綫、二綫及準二綫佔比達87%,土儲規模適當及合理。 可售貨值充足,布局城市迅速復蘇。2020年可售資源超過人民幣3,800億元;而2020年全年合同銷售額目標為人民幣2,300億元。

財務穩健 現金充裕

手頭現金充裕,達人民幣576.4億元(2018年:446.2億),抗風險能力高。 財務管理謹慎,淨負債對股本比率為68.5%,加權平均債務成本為6.0%,與去年相若。(2018年:67.2%及5.8%)

香港,中國 - Media OutReach - 2020年3月27日 - 主要於中國一綫、二綫及準二綫從事房地產開發及投資的全國房地產領先企業旭輝控股(集團)有限公司(「旭輝集團」或「本集團」,港交所股份代號︰884),欣然公佈集團截至2019年12月31日止之全年業績。

截至12月31日止

按年增長

2019年

2018年

合同銷售

合同銷售金額(人民幣億元)

2,006

1,520

+32.0%

合同銷售建築面積(平方米)

12,035,500

9,569,400

+25.8%

合同銷售平均售價(人民幣元╱平方米)

16,700

15,900

+5.0%

所選財務資料(人民幣百萬元)

已確認收入

54,766

42,368

29.3%

股東權益應佔年內利潤

6,437

5,409

19.0%

股東權益應佔核心淨利潤

6,903

5,536

24.7%

所選財務比率

毛利率(經調整)

30.0%

34.7%

核心淨利潤率

12.6%

13.1%

每股基本盈利,人民幣分

82

70

每股基本核心盈利,人民幣分

89

72

於2019年

12月31日

於2018年

12月31日

所選資產負債表數據(人民幣百萬元)

總資產

322,700

241,061

銀行結餘及現金

57,642

44,618

債務總額

103,699

77,865

股本權益總額

67,216

49,446

淨負債對股本比率

68.5%

67.2%

加權平均債務成本

6.0%

5.8%

土地儲備(建築面積,百萬平方米)

年末土地儲備

- 合計

50.7

41.2

- 應佔

26.5

20.7

集團自去年及2019年積極投資買地,覆蓋不同地區71個城市,有效多元擴充土地儲備,土儲權益比例持續提升。全年新購土地儲備為1,520萬平方米,權益佔比約65%,平均地價為每平方米人民幣5,425元。集團聚焦和深耕一綫、二綫城市,新增土儲之一綫、二綫城市佔比達87%。

2020年1月,新型冠狀病毒疫情爆發,房地產市場的銷售及工程在爆發的高峰時間暫時停滯。隨著疫情逐步受到控制,大部分售樓部重新開放,工程復工率快速回升,房地產開發商的業務經營也穩步恢復。展望2020年﹐中國房地產政策依然會以「房住不炒」為主基調,限購等調控政策不太可能短時間內大範圍放寬,「一城一策」亦將繼續是地方政策調控的主要原則。然而,受到疫情影響,地方政府將因城施策地實施有利於房地產市場平穩發展的措施。

集團主席兼執行董事林中先生表示︰「旭輝作為全國性的大型房地產開發商,堅持執行高效與高資產周轉率的經營策略。我們強調縮短開發週期、提高現金周轉率,用具防禦力的債務狀況及均衡的盈利能力保持在市場的領導者地位,繼續為股東締造可觀回報。另一方面,集團將有充足的可售資源供應於2020年的房地產市場進行銷售。我們相信,以合理土地成本收購所得的龐大且多元化可售資源組合將於現時較大不確定性的房地產環境中起到防禦作用,並將於疫情後市場恢復時創造巨大的價值。我們有信心能為客戶繼續提供優質的產品和服務,完成2020年全年合同銷售額人民幣2,300億元之目標。」

有關旭輝集團:

旭輝是中國排名前列的房地產開發商,總部位於上海,主要於中國一綫、二綫及準二綫城市從事房地產開發及房地產投資。旭輝的開發專案涵蓋住宅、商務辦公、商業綜合體等多種物業種類。

如欲查詢更多資料,請瀏覽旭輝網站:http://www.cifi.com.hk

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