太古複式每呎3.6萬破頂 美孚單日兩成交
2020年05月10日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)疫情緩和,樓市氣氛回穩,二手再錄高價交投,消息指,太古城複式戶,剛以4600萬易手,呎價36022元,創屋苑成交價及呎價新高。

消息指,鰂魚涌太古城春櫻閣頂層複式戶,面積1277方呎,連天台,外望海景,以約4600萬易手,呎價36022元,創屋苑新高紀錄。據悉,單位原叫價4800萬,後減價至4600萬沽出,單位原先由永倫集團持有,過往一直作出租用途。

至於屋苑對上一宗複式戶成交,須追溯至16年,為銀栢閣頂層單位,面積1277方呎,當時以2800萬成交,呎價21926元。

區內代理指,太古城目前已沒有同類複式戶放盤,整個屋苑僅有3個複式戶放售,面積約1046至1160方呎,叫價由3400萬至3700萬,呎價約3.2萬。

美聯高級區域營業董事吳志輝稱,荔枝角美孚新邨昨連沽2伙,包括1期百老滙街21號高層A室,面積701方呎,減價至917萬沽出,呎價13081元。

祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居3座中層F室,面積449方呎,2房間隔,成交價535萬,呎價11915元。據悉,買家為區內住客。

中原分行經理陳彥榮表示,元朗YOHO Town第2座高層C室,面積393方呎,2房間隔,原叫價660萬,議價後以647萬成交,呎價16463元。

港置助理分區董事劉浩勤稱,將軍澳新都城1期2座高層E室,面積526方呎,成交價863萬,呎價16407元。

利嘉閣首席聯席董事羅志雄稱,將軍澳蔚藍灣畔2座低層B室,面積約763方呎,目前減至1250萬易手,呎價16383元。

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