一代“賭王”何鴻燊離去 旗下地產旗艦將駛向何方?
2020年05月26日19:23

  一代“賭王”何鴻燊離去,旗下地產旗艦將駛向何方?

  98歲“賭王”何鴻燊去世,一代商業傳奇就此謝幕。

  據央視新聞報導,5月26日,港澳知名愛國企業家、第9屆至第11屆全國政協常委何鴻燊逝世,享年98歲。

  何鴻燊這一生可謂傳奇,打下了5000億的財富王國,業務版圖涉足地產、運輸、酒店、投資、博彩、旅遊等。而其旗下地產旗艦信德集團,業務遍佈內地、港澳和海外,去年底,其接盤上海黃金地塊就引起了廣泛關注。

  在何鴻燊離去後,其二房長女何超瓊掌舵信德集團,“賭王”家族二代接班人的發展策略是否會有所變化?受相關消息影響,5月26日下午收盤,賭王旗下核心企業股價全線上漲,澳博控股漲7.15%,新濠國際漲5.03%,信德集團漲21.88%。

  上世紀50年代開始涉足地產,如今業務版圖廣泛

  何鴻燊於1921年11月25日在香港出生,祖籍廣東。他家庭背景顯赫,是香港商人何東爵士的侄孫。1943年,何鴻燊用他從澳門聯昌公司分得的一百萬紅利,獨立創辦了澳門火水(煤油)公司,正式進入商界開始,在香港、澳門的發展一發不可收拾。

  1953年,何鴻燊回到香港後,迅速加入地產行業,創辦了利安建築公司,從事地產和建築生意,這也是何鴻燊涉足地產版圖的開始。如果沿著這條路走下去,何鴻燊或許會成為與李嘉誠旗鼓相當的地產大亨。但是命運在20世紀60年代發生轉折,1961年,何鴻燊正式涉足博彩業,並開始了他的博彩事業王國版圖。

  以後的幾十年,除了地產、博彩事業外,何鴻燊家族企業版圖還涉及運輸、酒店、投資、旅遊等,旗下核心企業包括澳博控股、新濠國際、信德集團、澳門誠興銀行等。

  近年來,隨著何鴻燊年事已高、身體大不如從前,關於二代接班、財富繼承等不時登上輿論熱點。

  2018 年6月12日,澳博控股發佈公告稱,何鴻燊退任公司主席、執行董事及董事會執行委員會委員職務,全面退出董事會,並轉任榮譽主席,何鴻燊二房女兒何超鳳除現任執行董事外,正式“接棒”主席一職。

  至此,何鴻燊4房17子女的財富繼承初現端倪,二房一脈無疑更勝一籌。

  據瞭解,何鴻燊家族核心上市企業主要是澳博控股、新濠國際、信德集團,而這三家企業的實際掌門人分別為二房次女何超鳳、二房之子何猷龍和二房長女何超瓊。

  信德集團為地產旗艦,接盤上海黃金地塊引發關注

  雖然何鴻燊並未如李嘉誠一般成為名副其實的地產大亨,但是其旗下地產業務版圖也涉足廣泛。

  在1953年開啟地產業務後,1973年,何鴻燊控股的“信德”在香港掛牌上市,而信德也是其在內地佈局房地產業務的重要旗艦公司。

  1987年之後,何鴻燊在香港、澳門寸土寸金的地段拿下優質地產項目,先是收購了尖沙咀星光行的整個地庫,之後還收購了摩羅廟街和灣仔萬茂台的一些地盤,並主持開發澳門最龐大的人工湖項目。在2006年,何鴻燊還曾高調宣佈,將斥資40億元,重建北京建國門外大街的友誼商店,但後因故終止。2013年,信德集團先是拿下北京通州綜合體項目,後又收購了北京二環東直門黃金地段的寫字樓當代節能大廈。

  根據2019年年報,信德集團主要業務是地產、運輸、酒店以及消閑、投資。在地產板塊,年報顯示,信德集團在澳門與香港地產市場擁有一系列物業發展項目,諸如與香港置地控股有限公司共同開發的壹號廣場,以及位處澳門氹仔島的濠庭都將是澳門最大型的豪華住宅發展項目之一。此外,信德集團在香港還持有商業、零售物業項目,並為香港與澳門的多個項目提供物業管理。

  內地市場方面,信德集團在北京市通州區和東直門,上海閔行區、前灘和靜安區,珠海橫琴新區,天津西青區及雲南呈貢區擁有開發投資項目。

  去年底,信德集團接盤上海黃金地塊引起廣泛關注。2019年12月4日,信德集團公告,以47.12億元的價格買下了華僑城集團在上海“蘇河灣”4塊土地各50%的權益。信德集團表示,本次投資主要是看好內地房地產發展前景。

  除了地塊本身引起關注外,信德集團在何超瓊掌控下於內地再起航,更透露另一種信號,“賭王”家族二代接班人在內地的發展策略是否會不一樣?

  而在海外市場方面,信德集團積極在新加坡市場拓展業務,收購多個具有發展潛力的優質項目,諸如透過收購位於新加坡中央商業區的高級物業項目,進軍當地地產市場,拓展涵蓋酒店、商業及住宅發展項目的多元物業組合。

  “賭王”家族旗下另一個核心上市企業新濠國際,其主營業務為消閑及娛樂行業,據其2019年年報顯示,其旗下公司新濠博亞娛樂為一家在亞洲發展、擁有及經營娛樂場博彩及娛樂渡假村業務的公司,其渡假村遍佈於中國澳門、菲律賓、塞浦路斯。此外,澳博控股的主營業務是博彩業,還在酒店、餐飲、零售等方面有佈局,位於澳門的新葡京酒店、澳門十六浦索菲特酒店均為其旗下項目。

  如今,隨著一代傳奇故去,擺在檯面的不僅僅是巨額家族財富的繼承與分配問題,還有二代接班後,這個家族企業的新走向。

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