康怡每呎2.09萬高價售
2020年06月17日03:00
疫情持續下,二手紛錄高低價成交。

【星島日報報道】肺炎疫情持續,但二手不乏高低價成交,其中康怡花園以呎價20964元沽,創屋苑今年以來新高;另外,碧濤花園高層戶,因單位樓下為事故單位,近日以750萬成交,低市價10%。

中原首席分區營業經理楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園E座高層16室,面積685方呎,屬3房間隔,議價後以1436萬售出,呎價20964元,成交呎價創屋苑年內新高。

市場消息指,鴨脷洲海怡半島13A座高層B室,面積614平方呎,3房套間隔,原叫價1250萬,減價82萬後,終至1168萬易手,呎價19023元,創同類單位呎價新高。

代理指,西灣河愛蝶灣10座頂層戶,面積592方呎,綠表價800萬,呎價13514元,成交價為屋苑綠表價次高。

市場消息指,沙田碧濤花園1期百利閣高層單位,面積662方呎,以750萬成交,呎價11329元,低市價10%,據悉,單位樓下為事故單位。

市場消息指,尖沙嘴凱譽高層C室,面積512方呎,2房間隔,以1360萬沽出,呎價26563元,低市價約20%,成交呎價創屋苑一年新低。原業主於14年6月以1622萬一手購入單位,持貨6年,帳面蝕約262萬離場,單位貶值16%。

中原副區域營業經理馬斯力表示,天水圍嘉湖山莊景湖居5座中層C室,面積546方呎,3房間隔,原叫價600萬,終以590萬沽出,呎價10806元。

利嘉閣聯席董事張偉基透露,長沙灣宇晴軒1座高層E室,面積約485方呎,2房間隔,以840萬獲承接,呎價約17320元。

世紀21家天下分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園18座高層H室,面積592方呎,3房間隔,以778萬(居二價)易手,呎價13142元。

祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場E座高層12室,面積346方呎,2房間隔。以514.5萬獲承接,呎價為14870元。

中原資深分區營業經理王英堂表示,東涌東環2A座低層1室,面積640方呎,3房套間隔,獲投資者斥資810萬連租約購入,呎價12656元。

原業主則於15年9月以785.9萬一手買入,持貨5年,帳面獲利24.1萬,扣除使費料平手離場。

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