央行調查:22.8%的居民預期下季度房價“上漲”
2020年07月02日18:03

原標題:央行調查:22.8%的居民預期下季度房價“上漲”

居民、企業家、銀行家對消費、經營情況和信貸環境的預期和信心在增加。

中國人民銀行7月2日發佈的《2020年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示,本季收入感受指數為46.1%,比上季上升4.5個百分點。其中,13.8%的居民認為收入“增加”,比上季上升3.2個百分點,64.5%的居民認為收入“基本不變”,比上季上升2.6個百分點,21.7%的居民認為收入“減少”,比上季下降5.8個百分點。收入信心指數為47.9%,比上季上升2.0個百分點。

這份央行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮儲戶問卷調查顯示,未來三個月,19.7%的居民打算購房,而今年一季度這一比例為19.2%。

房價預測上,二季度調查顯示,對下季房價22.8%的居民預期“上漲”,低於一季度調查的23%,51.2%的居民預期“基本不變”,大幅高於一季度調查的48%,13.2%的居民預期“下降”,12.8%的居民“看不準”。

接下來打算消費的居民在增加,而打算投資的人在減少。

央行上述調查顯示,傾向於“更多消費”的居民占23.4%,比上季上升1.3個百分點;傾向於“更多儲蓄”的居民占52.9%,比上季下降0.1個百分點;傾向於“更多投資”的居民占23.8%,比上季下降1.2個百分點。

城鎮儲戶問卷調查是央行1999年起建立的一項季度調查製度。每季在全國50個(大、中、小)調查城市、400個銀行網點各隨機抽取50名儲戶,全國共20000名儲戶作為調查對象。調查內容包括儲戶對經濟運行的總體判斷、儲蓄及負債情況、消費情況、儲戶基本情況等四個方面。

央行同時發佈的《2020年第二季度企業家問卷調查報告》顯示,企業家宏觀經濟熱度指數為19.3%,比上季提高6.9個百分點,但比去年同期低15.2個百分點。其中,62.0%的企業家認為宏觀經濟“偏冷”,37.4%認為“正常”,0.6%認為“偏熱”。

在盈利預期方面,調查顯示,二季度經營景氣指數為42.7%,比上季提高12.4個百分點,比去年同期低12.2個百分點。其中,11.2%的企業家認為本季企業經營狀況“較好”,63.1%認為“一般”,25.7%認為“較差”。盈利指數為49.6%,比上季提高27.3個百分點,比去年同期低7.0個百分點。其中,33.7%的企業家認為比上季“增盈或減虧”,31.8%認為“盈虧不變”,34.5%認為“增虧或減盈”。

企業家問卷調查是中國人民銀行1992年起建立的一項季度調查。調查對象為全國範圍 內(除西藏外)的5000多戶工業企業,調查內容主要包括企業總體生產狀況、生產要素狀 況、市場需求狀況、資金狀況、成本效益狀況、投資狀況和其他等七個方面。

銀行家的對宏觀經濟的預期也在提升。

《2020 年第二季度銀行家問卷調查報告》調查顯示,銀行家宏觀經濟熱度指數為13.0%,比上季提高6.5個百分點。其中,有74.9%的銀行家認為當前宏觀經濟“偏冷”,比上季減少12.3個百分點;24.3%的銀行家認為當前宏觀經濟“正常”,比上季增加11.7個百分點。對下季度,銀行家宏觀經濟熱度預期指數為29.8%,高於本季16.8個百分點。

今年二季度,各類企業的貸款需求也較一季度回升。

《報告》顯示,貸款總體需求指數為75.8%,比上季提高9.8個百分點,比上年同期提高9.5個百分點。分行業看,製造業貸款需求指數為70.6%,比上季提高5.0個百分點;基礎設施貸款需求指數為69.7%,比上季提高7.4 個百分點。分企業規模看,大型企業貸款需求指數為60.7%,比上季提高1.0個百分點;中型企業為66.9%,比上季提高4.3個百分點;小微企業為78.6%,比上季提高10.0 個百分點。

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