彙豐研究:香港地產股最新投資評級及目標價(表)
2020年07月02日15:31

  彙豐研究發表報告表示,對香港物業市場而言,今年上半年充滿挑戰,但年初至今樓價上升2%,與該行預期相比更具彈性。該行表示,對行業的信心上升,因為充裕的流動性正在壓低按揭利率,物業供應正在惡化,而該行對主要金融行業持有正面看法。

  最近推出的新盤,令市場情緒恢復,該行調整對今年的樓價預期,由之前的下跌5至10%,最新預期更改為上升0至5%,而明年的預期,也由上升3%更新至上升5%。該行預計,住宅價格將帶領經濟複蘇,而目前行業估值低,資產淨值折讓55%,與10年平均水平相比處於低位,一定程度上提供了估值吸引的機會。

  該行表示,看好主要在香港獲利及兼具購買力(spending power)被投資者低估的公司。因此,從估值角度考慮,該行上調信和置業(00083)評級至“買入”,並將希慎興業(00014)及及朗廷-SS(01270)評級升至“持有”;另將太古地產(01972)評級下調至“持有”。而給予“買入”評級的股份中,看好新鴻基地產(00016)多過長實集團(01113)。

  彙豐研究對香港地產股最新投資評級及目標價:

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