KOKO HILLS累收900票 力吸用家投資者
2020年07月06日03:00
消息指,茶果嶺KOKO HILLS暫收約900票,超額認購逾4.5倍。

【星島日報報道】月內新盤推售攻勢凌厲,其中茶果嶺KOKO HILLS連日收票穩增,消息指,該盤截至昨晚8時,暫收約900票,超額認購逾4.5倍,力吸用家投資者;料短期內將提價加推,最快本周末首輪銷售,屆將亦會推4房戶招標。

發展商仍密鑼緊鼓積極推盤,為銷售做好準備。由會德豐地產發展的茶果嶺KOKO HILLS,料銷售前再加價加推。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目市場反應理想,最快周內落實銷售安排,部署本周末首輪銷售,不排除公布銷安前再加推應市,並有條件加價,同時亦有機會落實推出4房單位招標。另外,項目日前原價加推80伙,主打3房戶,至今推出163伙,佔總數約四成。

會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,並錄1萬人次參觀,相信周末2日可錄2萬人次參觀,不少人士心儀3房戶,客源方面,當中七成來自九龍區,並以藍田及觀塘為主,兩成為新界,一成則來自港島區;而整體當中有約四成來自四大屋苑、即(麗港城、滙景花園、太古城、康怡花園),該批單位的買家獲提供特長成交期,不少為分支家庭客戶。另外,市場消息指,該盤截至昨晚8時,暫收約900票,相對已開價的163伙,超額認購逾4.5倍。

就昨尖沙嘴示範單位現場所見,不時出現睇樓人潮,當中以家庭客為主,亦有不乏年輕夫婦出席睇樓,同時現場除示範單位、大樓模型、布局圖等之外,現場亦有小食及飲品提供;而展銷廳鄰近一帶不時有代理駐足撈客,把握機會推銷,同時講解目前最新資訊。

雖然疫情已經轉趨穩定,發展商仍時刻保持警惕,做足預防措施,包括透過紅外線偵測訪客體溫,減低風險。同時特設VIP Suite專屬會議間,再者展銷廳亦設有免觸式系統及空氣淨化系統等,確保健康。

該盤日前加推80伙,折實平均呎價約20993元;面積366至770方呎,維持最高21.5%折扣優惠,折實售價793.5萬至1670.8萬,折實呎價由19668至22948元。入場為3座5樓C室,366方呎,屬1房間隔,定價1010.8萬,折實售價約793.5萬,折實呎價約21680元。售價最高為3座23樓D室,769方呎,折實售價約1670.8萬,折實呎價約21726元。首兩張價單合共163伙,折實平均呎價約20520元。

該盤位於茶果嶺茜發道對出,鄰近港鐵藍田站,第1期413伙,由3幢住宅組成,戶型包括1至4房,另設特色戶,標準單位約366至1300方呎,特色單位約345至2024方呎,主打2房及3房戶,佔項目約八成。項目仍有2及3期發展。  

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