御海灣即沽約21伙 帝御.金灣短期加推
2020年08月15日03:00
■新地屯門御海灣昨銷售新一批單位,即沽21伙。

【星島日報報道】(星島日報報道)屯門區兩盤加緊部署新一輪推盤步伐。御海灣昨發售53伙,包括以公開發售形式推出40伙,即日沽約21伙;同區帝御.金灣至今收約1萬票,計畫日內加價加推62伙應市,同時部署下周六銷售。

新地發展的屯門御海灣,昨以先到先得形式發售40伙,同日亦以招標方式出售13伙。市場消息指,開售首小時即沽21伙,累售173伙,平均呎價逾18450元。就九龍站展銷廳現場所見,在疫情下,發展商限制2人一組排隊輪候,而每組須保持最少1.5米距離。

是次銷售的53伙,面積由254至514方呎;而以價單方式出售的40伙,扣除22%折扣後,折實平均呎價約17747元。

另外,由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御.金灣,恒基營業(一)部總經理林達民表示,將會視乎周末市場反應,計畫日內加推一成單位應市,涉及62伙,並具加價空間;另外,項目新票及連同復活票暫收1萬票,部署最快於下周六發售,相信周末會有更多入票登記;若市場反應持續理想,不排除盡推餘下四成單位應市。

  另外,系內馬鞍山迎海第二期迎海.星灣,為20A座地下及1樓複式,面積2794方呎,另連828方呎花園,連車位以5038萬成交,呎價約18031元。

長實馬鞍山星漣海昨以招標方式錄成交,據成交記錄冊顯示,為3A座2樓B室,1621方呎,另連176方呎平台,以2930萬成交,呎價約18075元。保利置業啟德龍譽2A座17樓A室,屬高座4房雙套連多用途房,1147方呎,成交價3710.99萬,呎價32354元。

  新地將軍澳海天晉推出約11伙,部分單位較2016年首推時大幅提價,其中7B座2樓B室,757方呎,2016年定價1320.8萬,最高優惠11%,折實售價1175.5萬,現時定價2223.7萬,最高折扣19%,折實1801.2萬,加幅約53%。

  碧桂園等發展的馬鞍山泓碧特色戶錄撻訂,為1座高層B室,1519方呎,另連1283方呎天台,本月初原以4480萬成交,惟買家在簽臨約後未有進展,料遭發展商沒收5%訂金,涉224萬。

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