群盤開售互搶客源 即日合共沽約300伙
2020年09月27日03:00
■西營盤藝里坊.2號於昨日次輪沽出51伙。

【星島日報報道】(星島日報報道)隨着疫情稍趨放緩,用家投資者出動,令市場交投氣氛改善,昨日市場五大主要新盤同步開售互搶客源,吸引買家空群出動、合共沽出約300伙,客源以年輕上車客為主導,同時亦有投資者。

疫情稍趨放緩,發展商紛加快推盤步伐,昨日新盤市場上演群盤搶客戰,五大新盤合共約700伙同步搶攻,合共沽出近300伙。由新地發展的天水圍Wetland Seasons Park第3期,昨日推出192伙,其中以價單形式推出涉165伙,截至昨晚約9時,該項目沽出約158伙,買家以項目向隅客為主;就發展商設於九龍站商廈的售樓處所見,頻現排隊人龍,準買家以年輕上車客為主導,同時亦有家庭客身影。

此外,由長實發展的將軍澳日出康城Sea To Sky昨日開售285伙。消息指,該盤昨日速沽60多伙。

  長實執行董事趙國雄指,該項目昨日開售首小時,已速沽50伙,當中包括2至4房,並指該項目累沽約850伙,套現約90億,指現時市場氣氛良好,料項目餘貨約有5%提價空間。趙國雄續指,集團旗下沙田九肚「名日.九肚山」準備工夫已「八八九九」,為集團下一個應市項目,暫定於今年內推出,惟現階段未獲批預售樓花同意書,至於中半山波老道項目則需等通關後,再作推售部署。

恒基旗下西營盤藝里坊.2號於昨日次輪推售72伙。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,截至晚上7時,該項目51伙已獲認購,當中2房單位售罄,連同首輪銷售,項目累沽125伙,佔可發售單位逾80%,套現逾9.4億,最快於今日加推單位應市。韓家輝續指,當中26樓A室以約1115.13萬,創項目成交價新高。

由德祥地產發展的長沙灣海珀於昨日首度開售50伙,截至昨日下午6時共售出20伙,當中包括19伙開放式及1伙兩房,佔可供銷售單位40%;由萬科發展的屯門上源於昨日沽出一伙,為5A座9樓D室,面積504方呎,成交價為697萬,呎價為13829元。

另外,由九建發展的薄扶林63 Pokfulam,同樣於今日銷售6伙撻訂貨,惟昨日未見獲承接。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,於疫情及限聚令放緩下,發展商加快推盤步伐,昨日五盤共逾700伙同步推售,為今年以來罕見,受低息支持,令樓市交投具支持,尤以1000萬以下中細價上車盤承接力最殷,同時,該行錄一組大手客斥資約1265萬購入天水圍Wetland 3期兩伙2房戶,作自住及投資用途。

美聯住宅部行政總裁布少明稱,日出康城昨日開售,該行錄一組區內大手家庭客以1500萬連購兩伙2房戶;至於昨日首度開售的長沙灣的海珀,項目客源以用家為主導,佔約90%,當中九龍區客佔約70%,料項目落成後呎租可達50元水平。

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