新盤銷情漸回穩 兩日速沽逾242伙
2021年01月25日03:00
新盤周日沽逾242伙,並以LP10為主。

【星島日報報道】焦點盤開售帶動下,一手成交量回穩,兩日沽逾242伙,並頻獲用家及投資者承接,其中,將軍澳日出康城LP10銷情報捷,即沽約176伙支撐大市,該盤已加推出擊,並隨即進行收票,力吸向隅客。

新盤市場於過去周末兩日沽逾242伙,與對上一周沽出253伙相若,其中,南豐及港鐵合作發展的LP10,首輪即沽176伙最多,南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,項目已加推128伙應市,並於周六作次輪銷售,而截至昨午7時正,已錄逾600個認購登記。以次輪銷售218伙計算,超額接近2倍。

據代理指,入票人士除向隅客外,亦有不少為東九龍及將軍澳一帶的用家,以及分支家庭,部分亦打算作換樓。至於項目設於九龍灣的示範單位,昨日繼續開放予外界參觀,現場所見,不乏家庭客前往參觀。

另外,代理指,日前首輪銷售中,有一組來自將軍澳的買家,共斥1690萬,購入兩個面積553方呎的兩房戶,並打算作投資收租。

至於會德豐地產發展的啟德MONACO,將於周五再推90伙應市,並進行收票吸客。會德豐地產常務董事黃光耀稱,項目唯一的特色戶,將於下月6日招標出售,同日截標。

同時有信心招標單位的呎價能創同區新高。該單位為2A座38樓連天台A,面積1394方呎,連779方呎天台,屬4房2套連獨立工作間和洗手間。

至於同系MONACO 2期共有247伙單位,正待批預售樓花同意書,預計在農曆年過後開始發售。另外,屬合作項目的長沙灣GRAND VICTORIA第1期,同樣待批售樓紙,希望本年首季開售。

此外,由萬科香港發展的長沙灣The Campton,昨日推新一批單位應市,據成交記錄冊顯示,已沽出約6伙,包括高層M室,面積287方呎,成交價600萬,呎價20906元。

至於嘉華發展的啟德嘉峯匯,過去周末沽13伙,據成交記錄冊顯示,包括1B座高層C室,面積778方呎,成交價1959.7萬,呎價25189元。

恒大發展的屯門恆大.珺瓏灣,過去周末售出8伙,至於長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY,則沽出6伙。

另外,由碧桂園及宏安合作發展的馬鞍山泓碧,並推出置業優惠,包括折扣達24萬的「5年管理費減免優優」,以及1%樓價扣減的「業主推薦優惠」。項目累售476伙,套現逾44億,目前推出3個特色戶招標。

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