凱滙1期推108伙每呎2.38萬
2021年05月12日03:00
觀塘凱滙1期單位折實平均呎價23882元,並輕微加價。

【星島日報報道】新盤市場氣氛不俗,快將入伙的觀塘凱滙,發展商日前上載新價單,盡推1期餘下單位,折實平均呎價23882元,並輕微加價,於周五推售165伙應市。

由信和及市建局等合作發展的觀塘凱滙,信和營業部集團聯席董事田兆源指,項目日前上載新價單,盡推1期餘下的108伙,折實平均呎價23882元,屬輕微加價,主要反應在樓層等因素上。同日上載新一份銷售安排,連同餘貨於本周五(14日)發售1期的115伙,同時推出50伙新單位作招標,時間為早上10時至中午12時,每日截標。田氏續指,項目累售1748伙,佔單位總數約87.5%,套現逾220億。單是5月開放現樓以來已售出35伙,套現逾5.5億,近日成交呎價均達23000至26000水平。

而項目兩期都已獲得滿意紙,正分批開展交樓程序,通知業主收樓。

是次價單涉及1期的108伙,間隔由1至3房,面積452至880方呎。選用150天付款方法享2.5%折扣優惠,配合其他優惠,最高達樓價15%,折實售價978.94萬至2198.1萬,折實呎價20621至25336元,折實平均呎價23882元。較項目2期最新一批單位折實平均呎價23368元高約2%。發展商亦續提供最高八成的一按,以及最高兩成的二按。

項目共提供1999伙,分為4座,1至2座為第1期,3與5座為2期,為市建局歷來最大規模重建項目。項目戶型涵蓋1至4房,其中主打2至3房。底座為裕民坊商場及公共運輸交匯處。

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