逸南突上樓書快開價 HENLEY短期加推應市
2021年05月12日03:00
恒基林達民(左)表示,啟德THE HENLEY I料日內加推,最快下周末開售。

【星島日報報道】新盤開售步伐不停,恒基旗下兩新盤連環出擊,鴨脷洲逸南昨上載樓書,最快月內開價及推售,另外,同系的啟德THE HENLEY I 有機會於今日加推,包括高座1房至3房戶,最快下周末開售。

鴨脷洲新盤逸南昨上載樓書,恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,項目最快月內開放示範單位、開價及推售。該盤共138伙,包括開放式及1房戶型,開放式標準單位共90伙,佔約65%,介乎183至186方呎。1房標準單位共44伙,佔約32%,面積則為242至264方呎。另外設有4伙高層特色戶,300至334方呎,其中2伙連62方呎平台,另外2伙則連140方呎平台及218方呎天台。項目預計關鍵日期為2022年10月31日。

韓家輝續指,逸南設於中環商廈的示範單位及售樓處將近完工,當中設一個無改動示範單位,最快月內開放。項目位於鴨脷洲大街71號,鄰近AMC深灣遊艇會,港鐵利東站,3站到達金鐘站。

樓書顯示,逸南採1層6伙設計,設有2部升降機,全數單位均採開放式廚房設計之餘,浴室設獨立淋浴間而不設浴缸。其中3至15樓最大為A及F室,242方呎,1房間隔,B及E室次之,面積186方呎,開放式間隔,最小的C及D室,面積183方呎,同樣為開放式間隔。而16至28樓與3至15樓的不同之處,在於最大的A及F室,面積比3至15樓大,為264方呎,相差在22方呎的露台,其餘間隔相同。

另外,同系啟德THE HENLEY I,恒基營業(一)部總經理林達民表示,有機會今日加推及公布銷售安排,最快下周末開售。由於首輪銷售海景單位及低座單位較受歡迎,加推時將會增加此兩類單位的比重,同時測試到啟德海景單位呎價水平,以及發現項目低座單位最搶手,尤其是售價較低的1房戶。此外,加推單位亦會包括高座1房至3房戶。而由於首輪銷售的高層海景戶全數沽清,會加推此類單位,具一定提價空間。

林達民續指,THE HENLEY I日前首度公開發售196伙,單日沽134伙,佔可供應單位約七成,其中15伙為向海單位,其餘119伙則外望內園景。另外招標沽出3伙,除了創項目呎價新高的2座40樓A室特色戶,1350方呎,連平台635方呎及天台1176方呎,成交價8354.88萬,呎價61888元,亦包括2座26及28樓A室,面積889方呎,同樣外望啟德體育園及維港海景,成交價約2788.2萬及3035.52萬,呎價分別為31363元及34145元。

連同前日沽出1伙,2座25樓H室,379方呎,成交價999.89萬,呎價26382元。目前項目累售138伙,套現逾17億。

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