新盤三日沽逾450伙 用家投資者紛承接
2021年06月15日03:00
新盤三日沽逾450伙,主要來自沙田栢傲莊III。

【星島日報報道】新盤於長假期銷情平穩,三日共沽逾450伙,頻錄用家及投資者承接,當中,沙田栢傲莊III即沽338伙最多,至於粉嶺高爾夫.御苑,錄一組大手客斥6100萬連購4伙;此外,屯門恆大.珺瓏灣錄連環成交。

三日長假期間,一手共沽出逾450伙,當中主要來自新世界及港鐵合作發展的栢傲莊III,期間作次輪銷售,共338伙全數沽清,現時已提價加推,並於短期內再作新一輪銷售。

恒基旗下粉嶺高爾夫.御苑,昨錄大手成交,恒基營業(二)部總經理韓家輝稱,目前獲同一組買家,共斥逾6100萬連購4伙,而該4伙面積為961至1048方呎,屬3房至4房戶型,成交價由1416.621萬至1593.405萬,呎價由14741至15204元,買家為港島區人士。項目於上月至今累售15伙,全盤共沽出390伙,套現逾46.8億。

會德豐地產、信和、嘉華、爪哇及世茂房地產合作發展,位於西九龍的維港滙III,昨日沽出3伙,包括1B座中層C室,面積317方呎,1房間隔,成交價879.33萬,呎價27739元,另一宗為1B座中層E室,面積277方呎,開放式間隔,成交價717.18萬,呎價約25891元。

會德豐地產旗下啟德MONACO,亦錄得成交,為2A座高層B室,面積678方呎,成交價1710.2萬,呎價25224元,項目累售363伙,套現44.7億。

長實旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY,亦連錄4宗成交個案,包括3座極高層B室,面積751方呎,定價1802萬,呎價約23995元。而另一宗為3座極高層J室,面積790方呎,定價1908.3萬,呎價約24156元。

嘉華旗下啟德嘉峯匯昨連沽2伙,至於信和旗下觀塘凱滙亦沽出2伙。佳明旗下何文田明寓,昨亦沽出1伙,為低層A室,面積1310方呎,屬3房連雙套房間隔,成交價4100萬,呎價約31298元,項目僅餘3伙複式戶待售。據成交記錄冊顯示,該單位曾於18年10月以3715.3萬沽出,但買家於近日卻選擇撻訂,現時發展商再重新推出,並較原先成交價高出約10%。

由萊蒙國際與俊和合作發展的何文田128 WATERLOO再錄成交,為低層F室,面積552方呎,屬2房連儲物室間隔,成交價1586.8萬,呎價約28746元,單位外望泳池景。

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